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收楼要注意什么事项呢

  

  收楼要注意什么事项?了解的都知道在发展商收楼前十几天会通过挂号信,把收楼通知单邮到买家这里,内容就是告知具体收楼的时间及须准备的资料。这时候收楼的时候要注意什么事项呢?首先买家应该注意要在收楼通知单上注明的时间一般是是30天左右,尽量在这个期限之内带齐所需的文件以及资料。下面一起看看收楼要注意什么事项?

  

收楼要注意什么事项


  收楼要注意什么事项呢-文件要备齐

  收楼要注意什么事项呢?首先向大家说明楼房现场验收,发展商应改出事一些什么文件呢?《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。当然也不能忘记看一下相关验收表格,如《住户验房交接表》和验收意见表。买家在文件方面收楼要注意什么事项呢?买家要提供身份证复印件收楼通知书,领取房屋钥匙等。要依原合同约定标准验楼。

  收楼要注意什么事项-改内容

  可能根据买家意见双方会有不同的方向,想要更改内容要买卖双方协商解决办法,收楼时候要注意什么事项根据上述情况说明一下有关于改内容的,如属可整改内容,需要双方协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天,如果没有上述问题而且买家对楼房基本满意,就在《住户验房交接表》上签字即可。

  收楼要注意什么事项-办理入住手续

  说到收楼时候要注意什么事项,就不得不提办理入住手续,需要填写《住户档案表》等表格,并对有关资料进行领取。这时候需要大家对缴纳费用进行细致的了解: (1)缴纳有关入住费用 (4)缴纳有关物业费用。

  收楼要注意什么事项?需要房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在百分之三以内(百分之三)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足。了解补充更多的收房相关知识对大家有很多的好处,希望大家都能学习都收楼的相关知识,这样能刚好的保证自己的权益。


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